シエリアタワー千里中央 物件概要

■全体概要

名称
シエリアタワー千里中央
所在地
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
用途地域
商業地域、防火地域、都市計画区域内市街化区域
地目
宅地
建ぺい率
90.00%
容積率
600.00%
敷地面積
3,843.60m² (登記簿面積)、12,239.48m² (建築確認対象面積)
建築面積
10,353.63m² (住宅棟:2,027.42m²、商業棟:8,326.21m²)
建築延床面積
110,859.24m² (住宅棟:73,965.21m²、商業棟:36,894.03m²)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
地下1階・地上52階建
総戸数
552戸、他ホール1戸
間取り
1LDK~4LDK
住戸専有面積
52.34m²~277.78m²
バルコニー面積
4.26m²~43.55m²
サービスバルコニー面積
1.77m²~6.28m²
ルーフバルコニー面積
27.48m²
アルコーブ面積
2.27m²~8.61m²
駐車場
361台[機械式:360台、自走式1台](月額使用料:19,000円・27,000円)
駐輪場
1,116台(月額使用料:200円・500円)
バイク置場
35台(月額使用料:3,000円)
ミニバイク置場
36台(月額使用料:1,500円)
建築確認番号
第H26建築確認GBRC00003号<2014年(平成26年)4月7日付>
第H26確更建築GBRC00036号<2015年(平成27年)1月19日付>
第H27確更建築GBRC00010号<2015年(平成27年)5月27日付>
第H27確更建築GBRC00056号<2016年(平成28年)3月3日付>
借地権の種類
一般定期借地権(地上権)
借地期間
引渡日より、2090年(平成102年)2月28日まで
分譲後の権利形態
建物は区分所有、敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
竣工予定
2019年(平成31年)2月下旬
入居予定
2019年(平成31年)4月
事業主(売主・代理)
関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(3)第6379号
(一社)不動産協会会員、(社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005
大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル
事業主(売主)
関西電力株式会社
大阪府知事(4)第47646号
〒530-8270
大阪市北区中之島3丁目6番16号
販売提携(代理)
住商建物株式会社
国土交通大臣(12)第1894号
(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041
大阪市中央区北浜4丁目7番28号(住友ビル2号館)


ひまわり不動産株式会社
大阪府知事(3)第050914号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
〒540-0012
大阪市中央区谷町2丁目5-4 F-base Radolf 10階


プレジオコーポレーション株式会社
大阪府知事(2)第56286号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
〒550-0004
大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル5階


株式会社プロヴァンスコーポレーション
大阪府知事(3)第51562号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
〒541-0041
大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル


株式会社ライフステージ
国土交通大臣(6)第5164号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒532-0011
大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー


株式会社ロイヤル不動産販売
大阪府知事(4)第46588号
(社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012
大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階


管理会社
関電コミュニティ株式会社
設計・監理
株式会社大林組 大阪本店一級建築士事務所
施工
株式会社大林組 大阪本店

■先着順 販売住戸概要

販売戸数
50戸
販売価格(前払地代含む)
3,470万円~8,560万円
最多販売価格帯(税込)
5,800万円台(4戸)
間取り
1LDK~3LDK
住戸専有面積
52.38m²~110.87m²
バルコニー面積
2.53m²~30.77m²
サービスバルコニー面積
2.20m²~4.02m²
アルコーブ面積
2.27m²~2.61m²
管理費(月額)
11,300円~23,900円
修繕積立金(月額)
5,300円~11,200円
修繕積立基金(引渡時一括払)
424,000円~896,000円
管理準備金(引渡時一括払)
15,000円
月額地代敷金(引渡時一括払)
143,280円~303,360円
解体準備金(月額)
4,200円~8,900円
インターネット使用料(月額)
1,430円
支払地代(月額)
5,970円~12,640円
前払地代(引渡時一括払
※販売価格に含む)
5,081,102円~10,754,895円
先着順申込 受付会場
シエリアサロン千里中央
備考
先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。
お申込みの際は、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印(お認印)と平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。お申込みの際は一定の要件を満たすことが必要です。詳細は係員にお尋ねください。

■第3期5次 販売住戸概要(予告広告)

予定販売戸数
3戸
予定販売価格(前払地代含む)
3,740万円~5,670万円
間取り
1LDK・3LDK
住戸専有面積
52.38m²~78.14m²
バルコニー面積
4.28m²~13.72m²
サービスバルコニー面積
2.87m²・3.41m²
アルコーブ面積
2.27m²・2.34m²
管理費(月額)
11,300円~16,900円
修繕積立金(月額)
5,300円~7,900円
修繕積立基金(引渡時一括払)
424,000円~632,000円
管理準備金(引渡時一括払)
15,000円
月額地代敷金(引渡時一括払)
143,280円~213,840円
解体準備金(月額)
4,200円~6,300円
インターネット使用料(月額)
1,430円
支払地代(月額)
5,970円~8,910円
前払地代(引渡時一括払
※販売価格に含む)
5,081,102円~7,579,934円
登録申込受付期間
平成29年12月4日(月)~12月9日(土)
登録申込受付時間
11:00~18:00 ※登録最終日の登録受付は17:00まで
抽選日時
平成29年12月10日(日) 11:00~
申込 受付会場
シエリアサロン千里中央
備考
お申込みの際は、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印(お認印)と平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。お申込みの際は一定の要件を満たすことが必要です。詳細は係員にお尋ねください。
予告広告
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは今後供給予定の全住戸の内容を表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
  • 更新日:2017年(平成29年)11月20日
  • 次回更新予定日:2017年(平成29年)12月4日